Faire Construire sa Maison : des chiffres qui comptent
244 100 €. C’est le prix moyen d’une maison neuve à construire terrain compris selon une étude du ministère du Développement durable parue fin 2018.
Selon ce document fouillé, la villa standard fait 119 m², la parcelle 935 m². Tout compris, le projet moyen revient à 2 051 €/m². Un chiffre sec, qui impose d’aller plus loin. Car la maison neuve d’aujourd’hui, c’est bien plus qu’un prix. Elle offre une qualité technique de pointe, des économies d’énergie (elle consomme trois à cinq fois moins que l’ancien), un grand confort, un habitat personnalisé, voire sur mesure, mais aussi de nombreuses garanties. Au bout du compte, elle affiche le meilleur rapport qualité/ prix du marché.
Les appartements des promoteurs valent en moyenne 4 250 €/m². Et l’ancien, pour offrir un bon niveau de confort et de performance, nécessite des travaux fastidieux, dont le coût est souvent supérieur à celui du neuf.
Mieux : la maison neuve permet de gagner de l’argent. Arborant un A ou B sur le diagnostic de performance énergétique, elle se revend, toutes choses égales par ailleurs, 6 à 14 % plus cher que celle qui est classée D, les épaves thermiques anciennes voyant leur prix chuter. C’est une très sérieuse étude des Notaires de France qui le dit.
Bref, les familles qui optent pour la construction en ont bel et bien pour leur argent !
Source : Faire Construire sa Maison n°188 – Février 2019
Edito de Pierre CHEVILLARD