Le projet des Bois Varennes se développe sur une emprise de 1,5 ha desservi par les rues du peintre Sisley et Boris Grinsson à Veneux les Sablons (77).
Le projet est structuré autour de deux rues nouvelles reliant ces deux voies.

Les deux rues créées sont à double sens et accompagnés de trottoirs plantés. Les deux entrées de l’opération sont aménagées avec une dominante paysagère qui organise des plantations de haies et des espaces verts ouverts.

Les limites des parcelles sur rues sont réalisées par l’aménageur qui réalise également les murets incluant les coffrets techniques et les haies plantées.